أشاد الدكتور عبد الله المغلوث عضو الجمعية السعودية للاقتصاد بتدشين الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار لما لها من أهمية في استقرار سوق العقار الذي يخدم ذلك المنتج من التوثيق للعقود ايجار المساكن والمحلات كي يحافظ على حقوق كافة الأطراف المالك والمستأجر والوسيط بل يعتبر هذا البرنامج وثيقة رسمية مدعومة من عدة جهات جاهزة للتنفيذ في حالة اختلاف او الاخلال او التأخير في السداد وهذه الجهات الي تدعم ذلك ممثلة في وزارة العدل ووزارة الإسكان وبرنامج ابشر علما بأن البرنامج اخضع للدراسة والتنقيح واستقبال الاقتراحات من المختصين لمدة عامين
وهناك العديد من الفوائد لشبكة إيجار من أبرزها الإسهام في حفظ الحقوق والتقليص من تدفق القضايا الإيجارية في المحاكم لتقليص التعثر في ومساعدة وزارة العدل في التركيز على القضايا المهمة والمساهمة في رفع الناتج المحلي وتحفيز الاستثمار في القطاع العقاري من تنظيم الاستثمار لخدمات الإيجار العقاري إضافة إلى إتاحة المزيد من فرص العمل (المباشرة وغير المباشرة) من خلال تدريب وتأهيل العاملين في القطاع الإيجاري والعمل على تعزيز الأمن الوطني من خلال توثيق هوية أطراف العملية الإيجارية والوحدات السكنية والتعاملات المالية.
حيث ذكرت الدراسات التي عدت من قبل وزارة الإسكان أن هناك 65% وحدة سكنية و 31%وحدة عقارية تجارية وان نسبة السعوديين المستأجرين من الوحدات السكنية على مستوى المملكة يبلغ 38% ونسبة المقيمين 62% وأن عدد الوحدات السكنية في المملكة في المملكة 2.7 مليون وحدة يسكنها 5،3 اجمالي السعوديين المتملكين والمستأجرين بالمملكة.
حيث أن هناك عددا من الخدمات التي تقدمها شبكة إيجار بدء من إطلاق عقد إيجار الموحد، وتأسيس الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار وصولا إلى تفعيل السند التنفيذي بالتعاون مع وزارة العدل، كما تم عن طريق شبكة إيجار الإلكترونية توقيع اتفاقية الربط مع وزارة الداخلية للاستفادة من برنامج “أبشر”، ومع مؤسسة البريد السعودي لاستخدام العنوان الوطني، إضافة إلى تأسيس خدمات العملاء والهاتف الموحد، وإطلاق تطبيق “وسطاء عقاريون” للبحث عن الوسطاء العقاريين المعتمدين لدى البرنامج.
وأن ما قام به المختصون والاستشاريون في برنامج ايجار قبل انطلاقه خلال الفترة الماضية العديد من ورش العمل ولقاءات تعريفية ومؤتمرات ودورات تدريبية مجانية لتسجيل الوسطاء العقاريين كما قام العاملون على البرنامج بعدد من الزيارات الميدانية لمختلف مناطق المملكة خطوة إيجابية نحو تعزيز الشفافية ومعرفة اراء ووجهات نضر بعض العقاريين والخبراء الذين شاركوا في تلك الورش واستقبال الزيارات الميدانية لمعرفة ما يمكن اضافته لبرنامج ايجار حيث تم تسجيل 5000 وسيط عقاري في الشبكة وتم عمل 7000 زيارة لمكتب عقاري لتعريفهم بالنظام ، حتى تتلاشي أي ثغرات تستغل ضد نجاح هذا البرنامج او يعطل كفاءته ، ويقدم البرنامج خاصية التدريب الإلكتروني المستمر، كما سيتم إطلاق برنامج الرقابة والإشراف وتدريب المراقب الميداني، وخدمة تلقي البلاغات الإلكترونية عن طريق تطبيق “وسطاء عقاريون” أو الموقع الإلكتروني للشبكة
وفي رأيي سوف نرى في السنوات القادمة نجاح مبهر وتلاشي كافة المعاملات الحقوقية بخصوص التأخير أو دفع الإيجارات او الحد إشكالية تلك العقارات وخصوصا المساكن والمحلات لدى المحاكم والجهات الرسمية الأخرى وبالتالي قد نجحنا في صناعة استحصال الإيجارات والحفاظ عليها من قبل الأطراف وهذا كما اشرت سابقا جهود تاريخية تضاف الى نجاح القائمين على ذلك المشروع .
